
毎週土日になると、カラー写真入りの見栄えのいい不動産広告が新聞に多数折り込まれてきます。
ほとんどの広告は外観写真とキャッチコーピーの見栄えを重視して、物件説明は簡単なものになっています。
どれも同じように見えて、よく分からないと、そんな声をいただきます。
物件にはそれぞれ特徴があります。
その物件の特徴を生かした広告でなくては売主様の思いは伝わりません。
また、買主様にとっても、売主様の思いのこもった広告は目にとまります。
当社の広告は社内で、売主様の思いや良さを、お伝えできるよう工夫して作っています。
売主のお客様からお預かりした物件は、当社に登録されているご購入希望のお客様に最初にご紹介しています。
ご購入希望のお客様は約320名、そのほとんどのお客様は入間市・狭山市・所沢市・飯能市の方です。
ご購入希望のお客様の中から、これまでも多くの方に契約していただいております。。
それは不動産流通機構(レインズ)への登録です。 不動産業者の義務です。
売主様の物件をいち早く、多くの不動産業者を通して、購入希望のお客様にお知らせして、購入して頂くシステムです。その地域は、全国の不動産業者へ売却物件として情報が行き渡ります。
この不動産流通機構へ登録をしないで、売却物件を「未公開物件」「秘蔵物件」と称して両手数料だけ(売主・買主双方から手数料を同時に頂くこと)を目的として販売している業者も残念ながらあります。
登録しないことは、購入希望者が狭まりますので、成約率も落ち、時間もかかります。
しかし、こうした売主様の思いを無視したやり方が、まだ残っています。
当社では売主様の物件をお預かりした翌日には不動産流通機構へ登録をしています。
売主様から住まいの売却依頼を受けましたら、
当社が発行している不動産情報紙「あなたの街の不動産情報誌」へ掲載させていただきます。
さらに、ホームページ「新着物件情報ページ」で特集いたします。
住まいの売却を上手にするために、私たちがお手伝いいたします。